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注冊(cè)物業(yè)公司的條件有哪些？

2022-04-12 09:15:00

頂呱呱

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注冊(cè)一家物業(yè)公司一般需要辦理相關(guān)的資質(zhì)，今天頂呱呱小編給大家講講物業(yè)公司注冊(cè)條件資質(zhì)要求:
物業(yè)公司注冊(cè)條件
物業(yè)管理企業(yè)資格水平分為三個(gè)層次
一流物業(yè)管理企業(yè)資格條件：
（一）資產(chǎn)管理規(guī)模一般超過(guò)50萬(wàn)平方米或者超過(guò)20萬(wàn)平方米；
(二)3種類(lèi)型以上資產(chǎn)的管理或者2種以上涉外資產(chǎn)的管理，指的是多層、高層建筑、公寓、別墅、商業(yè)建筑、辦公樓、百貨公司、工廠等特殊建筑物(同上)
（三）資產(chǎn)管理必須有兩個(gè)或者兩個(gè)以上優(yōu)秀的資產(chǎn)或者建筑物，管理水平超過(guò)50％；
（四）企業(yè)經(jīng)理或者副總經(jīng)理必須從事資產(chǎn)管理三年以上；
（五）經(jīng)濟(jì)、工程類(lèi)中級(jí)職稱管理人員10余人；
（六）企業(yè)的經(jīng)營(yíng)壽命必須超過(guò)三年；
(七)企業(yè)注冊(cè)資本在50萬(wàn)元以上(含50萬(wàn)元)
注冊(cè)物業(yè)公司的條件
二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資格條件：
（一）三百萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本；
（二）資產(chǎn)管理專業(yè)及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類(lèi)別的專職管理技術(shù)人員不少于二十人。其中，中級(jí)以上職稱不少于10人，工程、金融等企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人具有相應(yīng)的專業(yè)中級(jí)以上職稱；
 
(三)物業(yè)管理服務(wù)技術(shù)專業(yè)工作人員依照國(guó)家有關(guān)要求獲得技術(shù)專業(yè)資質(zhì)；
4.管理兩兩類(lèi)以上資產(chǎn)的管理及各類(lèi)資產(chǎn)的管理，應(yīng)分別占相應(yīng)計(jì)算基礎(chǔ)建筑面積的不少于100%：
（一）100萬(wàn)平方米的多層住宅；
（二）50萬(wàn)平方米的高層住宅；
（三）獨(dú)立住宅（別墅）8萬(wàn)平方米；
(4)辦公樓、工廠及其他資產(chǎn)為20萬(wàn)平方米。
(5)嚴(yán)格遵守服務(wù)水平、附加費(fèi)等公司管理方案和規(guī)范，建立業(yè)務(wù)流程管理銷(xiāo)售業(yè)績(jī)優(yōu)良的企業(yè)信用等級(jí)檔案資料規(guī)章制度。
第三產(chǎn)業(yè)管理企業(yè)的資格要求：
（一）管理資產(chǎn)的規(guī)模一般為3120萬(wàn)平方米，即涉外資產(chǎn)的10000-50000平方米；
（二）中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱管理人員3人以上；
（三）企業(yè)注冊(cè)資本超過(guò)十萬(wàn)元（含十萬(wàn)元）；
三、物業(yè)管理企業(yè)二級(jí)資格的2種類(lèi)型。
對(duì)于物業(yè)管理公司在管理規(guī)模不足3萬(wàn)平方米的物業(yè)或涉外物業(yè)規(guī)模不超過(guò)1萬(wàn)平方米的物業(yè)。

關(guān)鍵詞： 物業(yè)公司注冊(cè)條件

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